來源;納稅網

     一般單位或個人，由于對稅法缺乏了解，或懼其煩瑣，而習慣于采取簡單直接的辦法進行處理，如在合同中約定“一切稅費均由對方承擔”等等，這一約定看似明確，但很可能發生無效的法律后果，最終仍不可避免地承擔相應的稅費，而達不到合同預期的目的。

     例如，在房產買賣中，買房人最關心的是自己究竟要付出多少錢才能拿到房產，總希望以一個明確的“一口價”鎖定合同，故在合同中傾向于將一些難以明確的支出風險轉嫁于另一方，于是出現了“一切稅費均由對方承擔”、“房款以外的支出與己方無關”、“因購房產生的稅費均由對方辦理”等類似的條款，但這些條款在具體實施中因與法律存在沖突而難以產生效力，如因房屋買賣所產生的契稅，《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條明確規定“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅”，即買房人是繳納契稅的法定義務人，法定義務的履行不因民事約定而改變。

     故，在合同中涉及涉稅事項時，不宜采取簡單的辦法，而應該全面清晰地掌握交易環節中可能發生的稅負及納稅義務主體，惟有如此，才能準確地確定交易成本。