我建議進一步加強調(diào)查工作，把信息制度真正的落實和完善起來，只有多調(diào)研、多論證、信息充足，才能使我國的物業(yè)稅具有開征的條件。
在 征收對象方面，我們需要進一步論證。以私人住宅是否納入征收范圍為例，私人住宅如何征稅成了焦點，是按面積還是套數(shù)或評估價值，如果按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進行評 估，那么一位沒有收入的老人獨自住在城區(qū)核心的房子市場評估價值就會很高，按照這一評估價值對其征收物業(yè)稅，勢必會造成承擔(dān)不起的難題。
因此，我建議，我國物業(yè)稅的征收在征收起點上按照不同的物業(yè)類型和人群來進一步細(xì)化。還要考慮房改房等我國的實際情況，探討合理的征收制度。
