福建捷揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日前到閩侯縣國稅局上街分局，申報扣繳18．41萬元外國企業(yè)預(yù)提所得稅。據(jù)悉，這是閩侯縣征收入庫的首筆房地產(chǎn)建筑設(shè)計費外國企業(yè)預(yù)提所得稅。 

　　上街國稅分局今年下半年在開展房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策輔導(dǎo)過程中，了解到福建捷揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在開發(fā)福州新東陽高爾夫球場別墅時，邀請中國臺北、香港等公司進行建筑、總體規(guī)劃、大地景觀等設(shè)計工作，并且準(zhǔn)備向外方支付設(shè)計費。根據(jù)我國有關(guān)稅法規(guī)定，外國企業(yè)（包括港澳臺企業(yè)）取得在中國境內(nèi)的設(shè)計費、特許權(quán)使用費、利息等收入時，需要繳納預(yù)提所得稅。上街分局當(dāng)即向預(yù)提所得稅扣繳義務(wù)人———捷揚房地產(chǎn)開發(fā)公司宣傳有關(guān)外國企業(yè)所得稅政策，隨后，捷揚公司在準(zhǔn)備向外方支付首期45萬美元合計人民幣372萬多元的設(shè)計費前，于9月份納稅申報期的第一天，到上街分局申報扣繳外國企業(yè)稅款。上街分局按照有關(guān)稅法規(guī)定，共核定征收外國企業(yè)預(yù)提所得稅184160萬元。 

　　有關(guān)專家指出，外國企業(yè)預(yù)提所得稅這項相對陌生的稅種在我國征收難度相當(dāng)大，漏稅較為嚴重，這種現(xiàn)象損害的是我國的稅收權(quán)益，得利的是國外企業(yè)。隨著房地產(chǎn)建設(shè)逐漸與國際接軌，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)請境外公司參與設(shè)計等工作，涉及代扣外國企業(yè)稅收也越來越多。稅務(wù)部門提醒房地產(chǎn)企業(yè)在向國外公司支付設(shè)計費前，千萬別忘了先到稅務(wù)局扣繳外國企業(yè)所得稅。否則，一旦沒有履行扣繳義務(wù)人職責(zé)，挨罰的將是我國的房地產(chǎn)公司。 
　　來源：福州晚報