來(lái)源；中華會(huì)計(jì)網(wǎng)

　　從沈總的訴苦中，杜組長(zhǎng)分析，如此打點(diǎn)，在賣(mài)房方面可能存在贈(zèng)送或低價(jià)銷(xiāo)售的問(wèn)題，可以通過(guò)檢查一共開(kāi)發(fā)了多少套(或多少面積)商品房，已銷(xiāo)售和未銷(xiāo)售各是多少套(或面積)商品房來(lái)分析有無(wú)贈(zèng)送的房屋，通過(guò)檢查銷(xiāo)售發(fā)票看有無(wú)低價(jià)銷(xiāo)售。在打點(diǎn)費(fèi)問(wèn)題上，打點(diǎn)的現(xiàn)金從何而來(lái)？是否按正常渠道列支？杜組長(zhǎng)認(rèn)為有兩種可能：一是從賬面正常渠道列支。但從甲公司賬面列支的業(yè)務(wù)招待費(fèi)剛好為銷(xiāo)售額的5%。，銷(xiāo)售費(fèi)用達(dá)銷(xiāo)售額的1.4%(大多為廣告費(fèi))的情況來(lái)看，甲公司從業(yè)務(wù)招待費(fèi)和銷(xiāo)售費(fèi)用等賬戶列支打點(diǎn)費(fèi)的可能性不大。二是用虛假票據(jù)將支出列入施工成本、費(fèi)用套取現(xiàn)金形成“小金庫(kù)”，再?gòu)摹靶〗饚?kù)”中列支打點(diǎn)費(fèi)用，從以往檢查的情況分析，這種情況的可能性很大。 

　　于是，杜組長(zhǎng)打開(kāi)甲公司的銀行存款和現(xiàn)金日記賬，仔細(xì)分析賬面現(xiàn)金支出的主要去向。從兩本日記賬現(xiàn)金支出的內(nèi)容來(lái)看，支出額度較大的是部分勞務(wù)工資和對(duì)拆遷戶的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。杜組長(zhǎng)分析，如果甲公司以虛假拆遷協(xié)議列支拆遷費(fèi)，將銀行存款變成“小金庫(kù)”，就可以從“小金庫(kù)”中列支打點(diǎn)費(fèi)。此方法簡(jiǎn)單易行，與先把資金以一定的支付理由打到其他單位返還后再形成“小金庫(kù)”的情況相比更安全。如何才能找到虛假拆遷協(xié)議，發(fā)現(xiàn)虛假列支的拆遷補(bǔ)償費(fèi)?杜組長(zhǎng)先向甲公司財(cái)務(wù)經(jīng)理索要了公司當(dāng)期所開(kāi)發(fā)小區(qū)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和開(kāi)發(fā)總結(jié)，然后請(qǐng)相關(guān)拆遷負(fù)責(zé)人拿出全部拆遷協(xié)議，并請(qǐng)?jiān)撠?fù)責(zé)人寫(xiě)了一份包括實(shí)際拆遷戶數(shù)和總拆遷面積在內(nèi)的拆遷情況說(shuō)明。核對(duì)相關(guān)資料后，杜組長(zhǎng)向財(cái)務(wù)經(jīng)理詢問(wèn)：“開(kāi)發(fā)總結(jié)比開(kāi)發(fā)計(jì)劃上的戶數(shù)多了4戶，實(shí)際拆遷戶數(shù)又比開(kāi)發(fā)總結(jié)上的戶數(shù)多了17戶，如何解釋?我們可以檢查所有的拆遷協(xié)議，并核對(duì)被拆遷戶的姓名、拆遷房的產(chǎn)權(quán)證及面積等內(nèi)容，還是先請(qǐng)你說(shuō)明實(shí)際拆遷情況。”財(cái)務(wù)經(jīng)理只好道出了事情的原委。 

　　原來(lái)，由于從拿地、審批、拆遷、建設(shè)到銷(xiāo)售支出的打點(diǎn)費(fèi)金額較大，5%。的業(yè)務(wù)招待費(fèi)根本不夠用，甲公司只好另想辦法。一方面，由于一些拆遷戶在簽訂拆遷協(xié)議后托人說(shuō)情要優(yōu)惠，使原本應(yīng)作廢的協(xié)議派上了用場(chǎng)。另一方面，甲公司偽造了一部分拆遷協(xié)議。這樣就多出了17份拆遷協(xié)議，虛增了577萬(wàn)元的拆遷費(fèi)，大部分虛增的拆遷費(fèi)用是日常打點(diǎn)開(kāi)支。 

　　分析 

　　雖然此類(lèi)問(wèn)題會(huì)隨著土地出讓方式的改變相應(yīng)減少，但該案例給稅務(wù)檢查人員帶來(lái)了啟示：稅務(wù)檢查要取得突破，不是靠查死賬和死查賬，而是靠檢查人員對(duì)檢查工作的運(yùn)籌帷幄。上述案例中，在沈總大吐苦水時(shí)，杜組長(zhǎng)請(qǐng)沈總具體說(shuō)說(shuō)審批的苦水；在沈總介紹每一道審批環(huán)節(jié)都要打點(diǎn)后，杜組長(zhǎng)巧妙地追問(wèn)如何打點(diǎn);在沈總介紹打點(diǎn)費(fèi)大多是塞紅包后，杜組長(zhǎng)分析甲公司很可能利用虛假拆遷協(xié)議套取現(xiàn)金用于打點(diǎn)，找到了檢查的突破口；在全面取證后，杜組長(zhǎng)向財(cái)務(wù)經(jīng)理直接發(fā)問(wèn)，使其承認(rèn)了存在的問(wèn)題。上述各過(guò)程都是杜組長(zhǎng)在認(rèn)真聆聽(tīng)、仔細(xì)分析、充分取證及準(zhǔn)確判斷的基礎(chǔ)上完成的。