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    近日，地稅部門在對(duì)溧水縣某開(kāi)發(fā)公司2007年度地方稅繳納情況進(jìn)行稽查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該公司2007年度無(wú)銷售收入也無(wú)預(yù)售定金，與其基本完工的樓盤及在當(dāng)?shù)厮幍牡乩砦恢脴O不相符，同時(shí)還發(fā)現(xiàn)，該公司“其他應(yīng)付款——股東借款”帳戶中各月陸續(xù)記載了“收取股東借款”共計(jì)300余萬(wàn)元，其中多數(shù)借款中數(shù)額有記錄到角甚至分的情況，與正常情況下整數(shù)借貸不符，令人費(fèi)解。稽查人員詢問(wèn)其相關(guān)負(fù)責(zé)人和會(huì)計(jì)時(shí)，他們均互相推諉，言辭模糊。
    為確切了解情況，稽查人員人員利用外調(diào)方式走訪調(diào)查。稽查人員根據(jù)一門面房的預(yù)租電話聯(lián)系到一購(gòu)房者，購(gòu)房者提供了當(dāng)時(shí)支付定金時(shí)該開(kāi)發(fā)公司出具的收據(jù)、訂房合同等。在這些證據(jù)面前，該公司負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)人員不得不拿出了公司售房收據(jù)存根聯(lián)及相關(guān)協(xié)議，交待了他們利用往來(lái)帳隱瞞收入的實(shí)情。經(jīng)查該公司共收取售房定金319.5萬(wàn)，全部以現(xiàn)金繳款單的形式記入“其他應(yīng)付款——股東借款”，合計(jì)應(yīng)補(bǔ)地方各稅22.8萬(wàn)，加收滯納金1.96萬(wàn)，同時(shí)對(duì)其隱匿收入的偷稅行為依法處以罰款9.3萬(wàn)。同時(shí)將該案向司法部門移送。
    當(dāng)前，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的稅收管理日益規(guī)范到位，少數(shù)小型開(kāi)發(fā)公司以為地稅部門緊盯大中型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，沒(méi)有精力顧得上小項(xiàng)目，企圖利用各種手段偷稅。其實(shí)地稅部門與土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門定期交換信息，對(duì)立項(xiàng)、購(gòu)地、開(kāi)盤、預(yù)售、完工等行為都有著全面的稅源監(jiān)控，小公司、小項(xiàng)目也要規(guī)范財(cái)務(wù)核算、依法辦稅，不能心存僥幸。